121万
9382元/㎡
拍卖开始时间 2021/03/11 10:00
拍卖结束时间 2021/03/12 10:00
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基本信息
法院评估价 143万
市场评估价 -万
保证金 24万
税费 8万
建筑面积 129.68㎡
楼层 14
小区 欧景苑
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 安庆市迎江区人民路399号欧景苑4幢2单元1404室住宅用房
购买价格参考
目标价
135.99万
风险价
138.85万
收益空间
28.63万
交易记录
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房产价值
法院公告
标的介绍 | |||||||
| 标的名称 | 安庆市迎江区人民路399号欧景苑4幢2单元1404室住宅用房 | ||||||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）皖0811执恢14号 | |||||
| 房屋权证号 | 宜房字第3081635号 | ||||||
| 土地使用权证号 | 庆国用（2008）第14189号 | ||||||
| 标的所有人 | 卓某某 | ||||||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |||||
| 土地性质 | 出让 | ||||||
| 土地用途 | 住宅 | ||||||
| 是否已腾空 | 否 | ||||||
| 租赁情况 | 有人使用 | ||||||
| 钥 匙 | 无 | ||||||
| 权利限制情况 | 查封情况 | 被法院查封 | |||||
| 抵押情况 | 已抵押 | ||||||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | ||||||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 129.68㎡ | 土地使用权总面积 | 66.14㎡ | |||
| 产权登记日期 | 房地产权登记日期：2008年 土地使用权登记日期:2008年 | ||||||
| 装修情况 | 普通装修 | ||||||
| 房屋结构 | 钢筋混凝土 | 房屋楼层 | 14/15F | ||||
| 周边配套 | 基础设施及公共配套较完善。 | ||||||
| 标的瑕疵及其他介绍 | 该标的现状为有人使用，竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的的相关情况，否则由此产生的损失责任由竞买人自负。 | ||||||
| 标的评估总价 | 143.15万元 | ||||||
| 税费负担 | 本次拍卖标的产权转移登记的一切税、费及其可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担。 | ||||||
| 其他费用情况 | 由买受人承担，包含但不限于物业费、水、电、气、管网费等欠费。 | ||||||
| 备注 |
| ||||||
法院公告
司法拍卖公告
本院将于2021年3月11日10时至2021年3月12日10时止（竞价顺延除外）在淘宝司法拍卖平台（https://sf.taobao.com）进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
位于安庆市迎江区人民路399号欧景苑4幢2单元1404室住宅用房，建筑面积129.68㎡，房地产权证号：宜房字第3081635号，土地使用权证号：庆国用（2008）第14189号，评估总价为143.15万元。
对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
起拍价：1216775元（第一次拍卖），竞买保证金24万元，加价幅度2000元或其整数倍。
二、拍卖标的展示时间、地点：
自公告之日起至2021年3月10日15时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与网络司法拍卖辅助机构联系咨询详情。
本次拍卖标的以房产现状为准（不包含室内家具、家电、杂物等可移动物品），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
特别提醒，该标的现状为有人使用，竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的相关情况，否则由此产生的损失责任由竞买人自负。
三、竞买人条件
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在2021年3月8日前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到本院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞买登记报名手续办理：
竞买人于拍卖竞价会开始前按公告规定金额交纳足额保证金至本院指定账户（户名：安庆市宜秀区人民法院执行款专户，开户行：交通银行安庆德宽支行，账号：348706000018880004324）或网络拍卖平台，并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格。
五、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程 ；优先购买权人参加竞买的，在2021年3月8日前向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖成交后，载明买受人真实身份的《司法拍卖网络竞价成功确认书》将在淘宝网网络司法拍卖平台上公示。买受人应于2021年3月22日前将剩余价款交付本院指定账户（户名：安庆市宜秀区人民法院执行款专户，开户行：交通银行安庆德宽支行，账号：348706000018880004324），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余成交款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
七、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋产权转移登记相关事宜及有关政策，风险自行承担。标的产权转移登记涉及的买卖双方应交纳的一切税、费及其可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担。
八、标的可能存在的、水、电、气、物业费、管网费等欠费均由买受人自行解决。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间，相关费用由买受人承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定。
九、竞买人仔细阅读并理解本公告和本院发布的《竞买须知》及《重要提示》，如因情况不清造成损失由买受人自行承担。
本院监督电话：0556-5939686
咨询标的详情与报名手续办理请联系：0556-5223360、15255680124、13955674666
安庆市宜秀区人民法院
2021年2月8日
常见问题
周边配套
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房源附件共有学校52所。其中,示范幼儿园0所，重点小学0所，重点中学2所。
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